华融基础是谁?
8月20日，当西城区华嘉胡同地块锁定74.6亿元的成交价后，北京华融基础迅速吸引了业内外的关注。
华融基础全称北京华融基础设施投资有限责任公司，此番通过子公司北京金嘉房地产拿下华嘉胡同地块，刷新了北京土地出让总价和单价纪录。华融公司也一举成为京城房地产业关注的明星、黑马。
新地王，黑马造
从今年2月首次挂出到中止出让，再到7月中旬恢复挂牌，位于金融街的华嘉胡同地块，凭借着位置优势、超过3万元/平方米的起始楼面价，一直吸引着业内外的关注。
不过由于出让条件苛刻，不少人预计华嘉胡同地块最终可能不会有太多企业竞争。该地块规划建筑面积11.77万平方米，需无偿还建312套商品住宅，合计3万余平方米，剩余约1.28万平方米住宅也由政府回购。此外，还有无偿还建1万平方米人防。
根据种种条件，业内曾分析金融街控股竞买华嘉胡同地块可能性极大。但最终，金融街控股没有参加竞买，华融基础、安邦保险、信达、SOHO中国、方兴保利联合体参与竞买。华融基础一路高歌猛进，最终以74.6亿元的高价摘得华嘉胡同地块。
北京中原地产首席分析师张大伟介绍，考虑到还建部分成本等，74388平方米的商业金融部分楼面价达到9.65万元/平方米，刷新北京出让土地单价纪录。
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