首页>哈市限购解禁一周 新房交易增8%二手房增30%
来源：地产中国网 2014-08-28 10:18:00
银行下调首套房商贷利率
据业内人士介绍，目前多家银行在限购令解除前的一周多时间里已经下调了首套住房商业贷款利率。建设银行道里区某分理处负责个人贷款的工作人员在接受记者采访时说，此前个人首套房商业贷款执行的是基准利率上浮20%，但目前已经降至基准利率。另外，记者从其他几家银行了解到，邮政银行首套房商贷也开始执行基准利率。同时，中国银行、农业银行贷款利率也将此前上浮15%进行了大幅下调。
骄阳地产一家门店的经纪人孙勇为记者算了一笔账，一套总价值100万元的房产，以首付50万、贷款期限20年计算，多家银行下调首套房商贷利率后，可以节省七八万元。这个幅度从目前来看很大，特别吸引购房者。
楼盘集体搞促销
优惠多多
“除了上述两个原因外，很多开发商进行大规模促销，也增加了最近几天商品房的成交量。”好家庭连锁机构经理李世佳表示，解除限购的第二天恰逢周六，哈市有5家楼盘选择在当天开售，另外还有15家楼盘集中推出力度很大的促销活动，吸引了很多意向购房者。
楼盘销售经理刘静说，当天楼盘推出了购房赠送礼品、房价8.6折、赠送物业费等多种优惠活动，每套推介的住房总价比未解禁前低10至20万元，当天就有多个客户现场订购。
哈市孙女士刚刚在群力购买了一套85平方米的住宅。她告诉记者，限购令解除后，到各个楼盘都发现咨询的人都比此前多，担心开发商会借此上调价格，恰好看中的一个房源总价下调了6万多元，因此就决定购买了。
几位接受采访的房地产业内人士表示，限购令解除后，省内其他城市市民想在哈尔滨落户的意愿更容易实现了，房地产升温属于正常现象。但由于此前哈尔滨城区商品房存量较多，还需要一段时间消化，因此短时间内不会出现价格明显上涨的情况。（来源：生活报）
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