首页>连续5个月不足200亿 标杆房企拿地信心跌至冰点
来源：地产中国网 2014-08-28 09:55:00 作者：董家声
政府寻求土地策略
对此，地方政府似乎也正在寻求调整。北京孙河地块刚刚将起始价下调3.7亿元，将于9月再度入市。
北京中原地产市场部研究总监张大伟认为，在全国楼市降温的情况下，各地方出让土地的定价也应该回归合理。
也有业内人士表示，出于土地财政考虑，将会适当调整土地价格，吸引开发商拿地。但短时间内房企仍难以恢复对土地市场的热衷。
但在房地产企业看来，目前主要城市推出的地块底价还维持在非常高的水平，整个土地市场调整仍不够充分。下半年土地市场要保持稳定，不管是开发商拿地还是政府拍地都要考虑土地的位置与价格。
专家预测，通常情况下，下半年才是土地供应的高峰，如果土地不好卖，政府会更加积极调整价格，届时拿地的机会也会好很多。
当前土地市场的低迷主要因素还是楼市低迷传导到土地市场，或者说是两者的联动效应所致。因而土地市场的短期走向，各界普遍认为，市场反转几率较低。
（来源：北京商报）
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