首页>连续5个月不足200亿 标杆房企拿地信心跌至冰点
来源：地产中国网 2014-08-28 09:55:00 作者：董家声
流拍再现一线城市
即便是房价最为坚挺的北京、广州等核心城市，土地也遭遇流拍、底价成交等状况。
截至8月21日，2014年下半年广州共出让16宗地块，其中底价成交14宗、流拍1宗、中止1宗，所有土地均没有竞价拍卖仪式。其中，7月仅15亿元土地出让金入账，创今年以来新低。
而北京也上演了近来罕有的流拍局面。7月30日，孙河板块两宗宅地遭遇了流拍尴尬。8月14日，北京房山区一宗多功能地块流拍，成为年内北京第三块流拍土地，而上一次出现流拍的宅地还是在三年前。对于房价一路高歌猛进的北京来说，上一次出现流拍宅地还是在三年前。
事实上，今年上半年，伴随着楼市成交持续低迷，土地市场长达两个多月无一宗成交。7月14日，北京土地市场迎来断供两月以来的首次土地出让，两宗地快最终以总价23.3亿元成功出让。但与昔日居住类地块动辄吸引十几家房企，经过几十轮竞价以高溢价率成交的情况不同，两宗地块最终成交价均未达到合理土地上限价格。
当时曾有人预言，在上半年土地成交整体乏力的情况下，2014年三季度土地市场溢价率逐渐回落可能致使更多的底价成交甚至出现流拍现象。半个月之后，备受关注的朝阳孙河土地储备项目BCDE地块、K地块纷纷遭遇流拍。
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