据悉，此次酝酿中介费上涨的中介包括大众、中山和顺驰，这三大中介的成交量就占了市场上二手房成交总量的3成。一套100万元的房子原本中介费为2.5万元，一旦中介费上涨到3%,中介费用将随之上涨至3万元。
此次中介费上涨如果确定，将是2010年之后相隔五年再次出现上调。此前，按照省有关规定，从2008年9月1日起，二手房买卖佣金政府不再定价，而改成由市场自己调节，收费标准在政府指导价基础上，由中介行业协会根据市场情况决定。根据此规定，当时我市房地产中介费用收费标准为房屋成交价格的2%。2010年房产中介根据市场情况将佣金上调至目前实行的2.5%，这一定价一直持续到今天。
某中介负责人透露，从2010年至今，门店租金支出每年都会涨5个百分点左右，经纪人单套房屋的成交提成上涨了2-5个百分点，算上各类运营成本，每年都会有10%以上的成本增长。然而，各类支出增长了，但中介收费一直没有增加。同时，门店竞争带来的价格战也愈演愈烈，为了促成成交，中介收费常出现折扣，实际平均收费在1.5%左右，最低甚至不到1%。
上调到3%之后，小型中介会不会“跟风”？记者从东亭一家小规模中介了解到，目前他们的运转还算正常，担心中介费盲目上涨之后会造成客源流失。但对方也表示，如果周边中介都上涨了，自己也自然会上调。
无锡市房协中介委主任王一见则对中介费上调持反对态度，他认为目前二手房市场处在平稳过渡期，此时涨价会加重购买者的观望情绪。中介该如何收费，依然需要客户和中介公司共同协商，而不是个别企业单方面决定的。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
