北京住宅租金年内首回落 租赁市场降温

来源:地产中国网 2014-08-28 08:52:00

  据伟业我爱我家市场研究院统计,8月份北京市住宅租赁市场月租金均价为3939元/套,环比上月小幅回落0.7%。同时,租赁市场的成交量和市场需求比也有所下降,预示着租赁市场在八月份有所降温。

  据伟业我爱我家集团副总裁胡景晖介绍,今年的北京租赁市场表现出不同以往的两大特色:一是租赁旺季价格涨幅明显收窄,7月份市场最热时期的价格涨幅仅为2%,比往年5%以上甚至更高的涨幅出现了明显回落;二是租赁市场房源明显增加。

  记者从通州、大兴等多个中介门店了解到,由于前两年房租价格在毕业季急速增长,很多大学毕业生都会在毕业季来临之前提前释放租房需求,需求量的分散缓解了阶段性供需矛盾造成的租金蹿涨

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