保障公众利益必须公布公积金数据

来源:地产中国网 2014-08-28 08:02:00

据披露,全国住房公积金缴存额的官方数据,2008年后就再无更新。有消息称,由于公积金用途受限、提取困难,全国约5600亿元公积金处于沉睡状态,而各种公积金重要信息不透明,已为管理者创造了寻租空间。住建部近日发文称,下半年将对公积金相关问题开展专项督查。

其实,现行公积金制度备受诟病的地方,远不止数据不透明。根据现行制度,大部分城市规定,除非买房、装修、合同租房或离退休及特殊情况,缴纳人无法取出公积金。可悲的是,公积金贷款并不容易。虽然公积金贷款利率比商业贷款低2%,其限制条件和要求却很多,稍有信用劣迹,就很难批到贷款。不仅如此,缴纳公积金的年限和金额,也决定可以贷款的总额。显然,工作更好、缴纳基数更高的群体,在使用公积金的起跑线上明显占优。

抛开这些不说,事实上,不少楼盘也不喜欢公积金。因为公积金贷款要求严格、放款慢,开发商也不待见。因此,导致更多的钱放在公积金管理中心。而因为公积金投资要求严格、投资渠道匮乏,这些钱实际上大部分被放在了各地银行,而且动辄一放就是多年,金额越来越大。

按照公积金管理规定,职工缴纳的住房公积金按年利率1.21%,远低于同期存款利率。据官方数据,中国的CPI在2011年是5.4%,2012年是2.6%,2013年是2.6%。当普通职工退休可以合法提取公积金时,减掉通胀的稀释,缴纳的公积金实际购买力已经所剩无几。与此同时,因为超低的利率,银行轻易而举以低成本获得资金赚钱利差。

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保障公众利益必须公布公积金数据
来源:地产中国网2014-08-28 08:02:00
据披露,全国住房公积金缴存额的官方数据,2008年后就再无更新。有消息称,由于公积金用途受限、提取困难,全国约5600亿元公积金处于沉睡状态,而各种公积金重要信息不透明,已为管理者创造了寻租空间。住建部近日发文称,下半年将对公积金相关问题开展专项督查。
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