楼市春天派陈宝存即将来渝 拨云见日论楼市走向

来源:地产中国网 2014-08-27 16:17:00

陈宝存,楼市春天派掌门人。

 房地产"黄金十年结束白银三十年开始"

"空置房是以讹传讹"

下半年楼市还看信贷"松口"

在地产圈内有个活跃的春天派人物,他舌战"唱衰派"力挺楼市。多次与学者在网上交锋,言语火爆却非常理性。他的预测一一应验,给购房者的职业指导也屡屡言中。追捧他的人叫他"报春哥",讨厌他的人恶语相向,他自嘲"抗骂性超强",但他坚持说真话,他就是春天派掌门人陈宝存。

"春天派掌门人"是怎么炼成的?

陈宝存从现身媒体视线起就身处风口浪尖。博客点击率在各大地产博客名人中也名列前茅,而博客的留言中"骂"的声音远超赞扬声。从"骂声中"走出来的陈宝存有哪些"神预测"?

预测一2008年前瞻性预测楼市看好

2008年金融危机,全国经济萎缩。业内人士和媒体普遍认为房地产市场进入"拐点",房价将暴跌。陈宝存尖锐发声,从房屋刚性需求、拆迁成本增加、天价地价出现、建设保障性住房和宏观调控限制需求、减少供应几个方面分析,坚持看好未来房地产行业。

结果:08年的预测在09年得以验证,全年房价上涨84%

预测二"陈候赌局" 后者提前出局

2011年5月陈宝存作客凤凰网沙龙,与侯宁当面设"2012年底北京五环内平均房价跌50%"的赌局"。

侯宁坚持认为"2012年底北京五环内平均房价跌50%",侯宁认为房地产市场基本是一个投资市场,而在一个投资市场中,价格的走势往往由预期决定。房地产市场经过多轮调控下,人们对房价下行的心理预期正在加强;陈宝存则认为房价不会下降,原因就是住房是建立在稀缺的土地资源上的,而中国城市化的城市化历程才刚刚起步,目前中国的居住水平还很低,这些都决定了中国的房地产市场还有长期的发展空间,由此来看房价不可能降。

结果:2012年,北京房价上涨,侯宁宣布取消赌局

预测三房价五年未来翻番2013年房价涨15%

2013年3月陈宝存作客凤凰卫视《全民相对论》,陈宝存是唯一看好房价上涨的嘉宾。他表示"5月份开始房价将飙涨15%,未来五年房价翻番"。

结果:2013年房价上涨15%-20%

以上几个例子仅是陈宝存观点得到市场验证的一部分,而听了他意见买房的人都尝到了甜头。全国房价不降反升,购买的楼盘大部分都升了值。正验证了陈宝存调侃"网络骂客"的话:"网上骂我的都是买不起房子的人,而真正买了房子的都是偷着乐的主儿。"陈宝存的直爽敢言的个性吸引了一大批拥趸,被奉为楼市春天派掌门人。

拨云见日论重庆楼市

上半年重庆楼市乌云弥漫,房价销量齐跌。开发商以价跑量苟延残喘,购房者观望市场试图等待房价触底。进入下半年个别银行抛出"认房不认贷",松绑二套房限购。然而市场观望者居多,加上房贷利率门槛未降,重庆市场仍未见光明。

8月30日,楼市春天派掌门人陈宝存将空降重庆,出席"把脉经济走向,畅谈楼市趋势"的高端论坛。届时,这位楼市春天派掌门人将为重庆楼市把把脉,为房地产从业人士拨云见日,让购房者看清楼市行情。

企盼楼市春风唤醒重庆楼市!

 

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楼市春天派陈宝存即将来渝 拨云见日论楼市走向
来源:地产中国网2014-08-27 16:17:00
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