作为知名地产评论人，陈宝存的言论也并不是毫无凭据。陈宝存从征地拆迁补偿、基础设施建设、土地开发、城市建设费用、地方政府土地财政收入等多个方面进行分析得出未来房价将大涨50%——80%的结论。同时，从国家经济发展、地方政府财政需求等各方面来看，房地产一头连着经济，一头连着民生，既要防止在稳增长中对房地产的过度依赖，又要防止房地产较快下滑对经济的伤害。尽管当前房地产的增速放缓在情理之中，但市场的观望情绪增加，部分居民买涨不买跌的心态明显。市场在继续满足刚需市场的需求外，很多开发商已经将重心转移到中高端住宅市场以供改善性需求，同时商业、大型商业综合体也成为开发商的重点项目，对住宅市场价格的刺激不容小觑。从这一方面看，陈宝存房价上涨言论也并非没有一定的道理。
房价下跌与上涨是多重因素作用的结果，陈宝存所认为的房价大涨50%，是疯言痴语还是给观望中的购房的逆耳忠言？只能交由未来给予我们答案。
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