郑州房产——地产中国郑州频道

昨天，管城区546套公租房开选，租户最快9月9日可入住

若有腾退房源，不满意的租户可以申请换房

但跨行政区域换房，目前在郑州还行不通

昨天，管城区推出546套公租房，郑州首批面向社会供应的公租房选房即将结束。据介绍，今年年底，全市将有4500多套房源基本达到分房条件。对于租户入住后因孩子就学等原因想换房的，管城区称在该区内可以换。但对于“跨区换房”，目前尚无确切政策。

消息

管城区546套公租房开始选房

根据管城区的方案，本次共有3个项目，分别为永恒中州花园(70套)、滨河花园(164套)、荷塘月色(296套)，另有从滨河花园、永恒尚东、芳草园腾退出的16套房屋，共计546套房源。

据悉，腾退出的房源为过去已分配入住的廉租住房，因原住户不再符合廉租住房保障条件，现再次公开分配。

这批房源中，绝大部分都是一居室或一室一厅，腾退出来的16套房源为二室一厅，且面积都在50平方米以上。

已取得资格证且已备案的中等偏下收入家庭、来郑务工人员、新近就业职工、企业四个群体，按各自核准备案数的30%确定分配的房源数量，分别为275套、127套、16套、50套。同一群体中，按资格证号顺序确定选房名单。选房持续4天，选好房的租户最快9月9日可入住。

亮点

公示选房者名单，并备注“拒分房理由”

昨天，河南商报记者在分房现场注意到，管城区住房保障服务中心所公示的人员名单，都标有资格证号、现补贴人数、现人均月收入、发证日期、户籍所在地，申请者个人信息一览无余。

在备注一栏，更有详细情况说明，如“已购经适房，退出”，“单人单户智力残疾，不予分房”，“放弃，等经适房”等不予分房的原因。

这种“全透明”式的公示，好评颇多。市民刘女士说，列表很详细，“有人通知不到”也写上了，“我也换过电话号码，幸亏及时改了过来。”管城区住房保障服务中心田主任说，他们在组织廉租房分配工作时，就是这样操作的，真正做到阳光、公开、透明。

换房

若有腾退房源，租户可申请换房

昨天，一名选房者提出，他已经选到房了，但房源位置离孩子学校太远，是否有机会换房，好离学校近些。

田主任答复，只要管城区内有腾退的房源，就可以申请，但必须按照先后顺序。他介绍，已经选到房的申请者想跨行政区域换房，目前在管城区还行不通，郑州市也没有相关政策出台。

郑州市房管局有关人士解释，郑州公租房申请和分配实行的是“属地化管理”，即在哪个区申请，就在哪个区选房。跨区换房，在动态审核和后期管理上可能会出现断档。不过，换房政策肯定要出，最大限度地方便老百姓。

延伸

年底还有一批房源

可跨区域申请

在此次公租房供应期间，部分申请者因房子朝北、楼层较高、户型较小或位置较偏等因素放弃选房，等待下一批房源。

河南商报记者了解到，今年年底，还有一批基本达到分房条件的房源，全市共4500多套，其中管城区的680套房源，可能在今年10月份对外分配。

有读者咨询：居住证是在金水区办的，但工作在管城区，是否能在管城区申请公租房?田主任说，这样是可以的，不过要用公司的营业执照申请，而不是居住证。

记者从郑州市房管部门了解到，这种情况下，需提供就业单位工商营业执照或机构代码证复印件，并盖单位公章，以单位注册地为准。