郑州房产——地产中国郑州频道

在分配此次公租房前，管城区做了大量的复核轮候者资格的工作。

昨日上午，管城区不少符合条件的群众一大早就来到选房点等待选房。

管城区本批公租房分配开始，取消76户资格取消原因：名下有房、低保被撤、精神病患者单人单户申请

郑州管城区昨天开始分配首批公租房。大河报记者探访发现，有76名公租房轮候者在过去一周的核查中，被取消了这次选房资格。被取消的原因主要有三种：名下有了房、低保被取消、精神病患者单人单户申请。

郑州市住房保障和房地产管理局有关人员说，精神病患者有亲人陪伴可以入住公租房。郑州虽然不允许单人单户的精神病患者承租公租房，但是他们可以享受每月240元的租赁补贴。

新闻>76户“闯关者”被取消本次轮候资格

【有人取消低保却只字未提】

“管城区是郑州这次分配公租房的6个区中，分配房源最晚的一个区。这是因为，管城区做了详细、大量的复核轮候者资格的工作。”昨天上午8点，在管城区选房现场荷塘月色小区，管城区住房保障服务中心有关负责人介绍。

他说，管城区这次有496户家庭轮候首批公租房（不包括单位申请的部分），经过一周的审查，有76户家庭被取消轮候资格。“被取消轮候资格的原因五花八门，有的是隐瞒自己的精神病史，有的是偷偷买了房，有的是被取消了低保资格……”

大河报记者在选房现场看到，对于这76户被取消轮候资格的家庭信息，管城区还专门做了展示牌进行公示。

曹某某的案例很典型。管城区住房保障服务中心有关负责人说，这名市民本来享受着郑州低保，属于廉租房保障范围。“三房合一”后，他转为公租房，且享受优先选房的资格。后来，他被取消了低保。“他本应及时向房管部门汇报情况，但他只字未提。后来我们核查出这一情况就取消了他优先选择公租房的资格。”

“还有很多人被取消资格是不了解政策。”上述负责人说，“有一个轮候者在二七区买了房，他以为在管城区查不到，可以继续享受公租房。实际上，郑州市各个区的住房信息是联网的，轮候者名下有没有房子，我们一查便知。”

解释>6名精神病患者被取消资格

【单人单户申请被拒，但可享受每月240元的租赁补贴】

在昨天的分配现场，有一位小伙有些激动。他说，自己的哥哥是精神病患者，未婚，名下也没有房子。本来眼看就要分到公租房了，他哥哥却被告知被取消了这次分配公租房的资格。

大河报记者梳理发现，管城区首次分配公租房的名单中，有6人因为“单人单户精神病或智障”，被取消了这次选房资格。

管城区住房保障服务中心有关负责人说，郑州市不允许单人单户的精神病患者承租公租房，这是有明文规定的。这些单人单户的精神病患者在申请时，没有主动申报自己的精神病情况，或者由亲属代理，或者从社区申请，所以进入这批轮候者名单。“但是，我们在过去一周的审核中，要求轮候者必须本人来到房管部门接受资格复核，所以及时发现这6个人的问题。”

精神病患者不应该承租公租房吗？河南仟问律师事务所主任罗新建认为，承租公租房有一个前提，就是签订公租房租赁合同。而签订租赁合同，必须是具有完全民事行为能力的个人。而单人单户智力残疾或精神残疾的个人，不具备独立的民事行为能力。比如交租金、家里失火，甚至和旁边住户发生冲突，这些事情都难以解决。从这一点上看，郑州规定不允许单人单户的精神病患者承租公租房有一定的道理。

昨天，大河报记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，郑州虽然不允许单人单户的精神病患者承租公租房，但是他们可以享受每月240元的租赁补贴。此外，精神病患者有亲人陪伴可以入住公租房。