全市存量房 增长速度快
通过市场，很容易就可以发现，在经历了5、6月份的销售热潮后，7、8月份主要还是以几个大盘的开盘为主。这些楼盘在7、8月份已达到了预售条件了，以低价入市争抢客源也不乏是正确之举，而低价也确实吸引了一部分刚需群体入市。为此，有部分业内人士表示，大部分人观望的市场环境下，价格成市场竞争力的重要衡量指标，虽然有意把产品推向市场，但若价格太高，“或将只是开发商一厢情愿而已。”
实际上，从今年年初开始，本地房地产市场冷清场面就开始显现。根据海都莆田楼市周报统计就可以发现，虽然同样是同一个月份，但周成交量相比去年，还是差很多。而冷清的市场局面也加剧了可售房源的增多。据海都莆田楼市周报统计，截至8月24日，全市可售住宅类房源就达到了23803套之多，以上周全市楼盘成交量219套的量统计，这些可售房源销售时间为27个月之多。“可售房源也就是存量房，日益增多，而新开盘楼盘又让新房源再次入市，势必会增多存量房数量，市场上需求量是有，但不一定能够完全消化得了这些新盘，‘金九银十’是否旺销，以目前市场来看，还难以真正判断。”一业内人士如是说。（来源：海峡都市报）
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