郑州房产——地产中国郑州频道
8月20日,郑州再度爆出地王,夺标者为河南省豫农置业有限公司,性质为国企。早在8月6日,郑州另一地王地块亦由另一家国企——郑州国投置业夺得。近年来,地王背后频现国企身影,引发业界议论。
有业内人士认为,在楼市低迷期,土地市场出现“地王”并非那么简单,这其中不仅仅蕴含着政府的推地思路,也与未来市场的发展趋势密切相关。
国企再创郑州“地王”
8月20日,距离上次的“双料”地王出炉仅14天,郑州郑东新区又诞生了新的“双料”地王。在经过92轮凶猛厮杀后,郑政东出〔2014〕7号地最终以楼面价1.704万元/平方米,单价1704.10018万元/亩成交,该地块的单价、楼面价成功刷新了8月6日郑州“双料”地王纪录。
交易记录显示,在8月15日和19日该地块已经各有两笔竞价纪录。20日11时15分,竞价达到80轮时,价格达到109420万元,每亩地价折合1615.53万元,超过8月6日创出的每亩1614.22万元的“地王”纪录,同时每平方米楼面地价达到16155.14元。最终,该地块经过92轮竞价,代号为“39710419”的竞买人以115420万元纳入囊中,每亩地价为1704.12万元,楼面地价为每平方米17041元,双双刷新上次“地王”纪录。
据了解,当天竞得该地块的代号为“39710419”的竞买人为河南省豫农置业有限公司。记者昨日登录河南省农业综合开发公司的官方网站,网站介绍,河南省豫农置业有限公司成立于1993年3月,为河南省农业综合开发公司的全资子公司。
其前身为河南经发房地产开发有限公司,2005年2月,经河南省人民政府国有企业改革领导小组及河南省财政厅批准,改制为河南省经发房地产开发公司;2014年4月,更名为河南省豫农置业有限公司。
目前,豫农置业公司注册资本为1亿元,公司经营范围为房地产开发、建材的销售,具备较强的投融资能力和10亿元以上的单体项目开发能力。已开发完成的重大项目为郑州市“金色年华”、“金领时代”社区和三门峡“金色阳光”社区,开发面积近50万平方米。
对于河南省农业综合开发公司,官方网站介绍该公司成立于1992年,是河南省人民政府授权经营的国有独资农业政策性投资机构,是自主经营、独立核算、自负盈亏的独立法人。省政府委托省财政厅代管,代表省政府履行出资人职责。
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