合肥上周住宅成交量环比上涨16%

来源:地产中国网 2014-08-27 08:17:00

地产中国合肥讯:8月第三周合肥楼市成交依然强劲,市区住宅累计销售2348套,环比上涨16%,为今年春节后市区最高成交量。二手房方面,上周合肥市区挂牌均价超过8000元/㎡。

8月2日合肥取消限购后,第二周市区新建商品住宅成交量大涨40%,之后在前一周调整为12%。然而,随着“金九银十”临近,合肥上周市区新建商品住宅成交2348套,且周末共有8家楼盘开盘,远远高于前几周推盘量。

区域成交比较,上周销冠宝座“易主”,由庐阳区变为包河区。包河区共成交564套住宅,庐阳区则暂时退至第四位。其他两大老城区中,瑶海区上周成交412套,蜀山区成交量继续下跌,成交172套。四大老城区上周成交1445套,占合肥市区宗销量的61.5%。

新城区在限购取消后被老城区“掩盖”的销量,上周重新露头。滨湖区连续两周保持销售势头,上周以402套位列第三。在区域涨幅排行方面,高新区上周表现抢眼,累计成交257套,环比涨幅107%。

销售均价方面,上周合肥市区新建商品住宅价格为7806.43/㎡,环比微降0.77%。各区均价涨幅最高的是瑶海区,达10.13%,降幅最大的区域是高新区,为7.62%;销售均价仍然是政务区最高,达9902.53元/㎡,最低为新站区,为6459.09元/㎡。

二手房市场,上周合肥挂牌面积41754.2㎡,挂牌均价为8235元/㎡,环比上涨4.58%。区域比较,政务、庐阳、蜀山、滨湖四大区域挂牌均价都超过8000元/㎡,其中政务区仍最高,为9839元/㎡。

编辑:宋楠楠

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合肥上周住宅成交量环比上涨16%
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8月第三周合肥楼市成交依然强劲,市区住宅累计销售2348套,环比上涨16%,为今年春节后市区最高成交量。二手房方面,上周合肥市区挂牌均价超过8000元/㎡。
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