天津多家中介上调交易费 二手房成交量下滑7.6%

来源:地产中国网 2014-08-26 10:25:00

“二手房中介费集体涨价,物价部门启动反垄断调查”一事有了最新进展。昨日,我爱我家、中原等大型二手房中介机构纷纷表示,恢复原收费标准。据了解,本月初,津城多家中介公司同步上调二手房交易服务费,从总房款的2%上调至3%。受此影响,二手楼市买卖双方博弈加剧,截至上周,8月全市二手私产住宅成交量环比下滑了7.6%。

8月二手房成交量下滑7.6%

中介费上涨影响,很多已打算出手的二手房买家重陷观望。本月上旬,刘先生打算购买一套河北大街附近的次新房,总房款220万元,加上契税、营业税、中介费等费用,刘先生共需支付近240万元。经纪人的一句话,让他彻底打消了买房念头,“按照公司最新规定,中介费上涨1个点,如果想买这套房子,您还得多支付1.9万元。”

市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,截至上周,8月天津市二手私产住宅仅成交4021套,与上月同期相比下滑了7.6%。做了10年二手房经纪人的周磊表示,目前市场的观望氛围很浓,释放的购房需求大多为20-30天之前接待的购房者,中介费上调使得很多购房者再次陷入观望状态,导致成交量下滑。

部分中介整改多收费补偿

值得欣慰的是,房屋中介服务收费“涨价”一事引起了主管部门的重视,市价格主管部门已接到群众的相关举报,并启动了反垄断调查程序。我爱我爱相关负责人近日表示,我爱我家充分意识到了问题的严重性,并积极配合发改委和价格主管部门进行了有效的整改,包括在不降低服务项目和标准的前提下恢复原收费标准,消除事件对广大消费者造成的误解,同时着手开展对事件期间超出原标准收费的客户的补偿方案。中原地产相关负责人同样表示,已按照发改委下发的文件规定,实行市场调节价,目前店面维持原收费标准并遵循市场调节规律。

对于部分中介公司恢复原收费标准,市发改委表示,目前还在对有关单位涉嫌违反《反垄断法》的价格行为进行调查,下一步,市价格主管部门将进一步加强对本市房地产中介市场价格行为的日常监管,切实维护正常的市场价格秩序。

来源:城市快报

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天津多家中介上调交易费 二手房成交量下滑7.6%
来源:地产中国网2014-08-26 10:25:00
本月初,津城多家中介公司同步上调二手房交易服务费,从总房款的2%上调至3%。受此影响,二手楼市买卖双方博弈加剧,截至上周,8月全市二手私产住宅成交量环比下滑了7.6%。
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