房地产未来依然有巨大发展潜力

来源:郑州晚报 2014-08-26 09:16:00

郑州房产——地产中国郑州频道

2014年亚布力中国企业家论坛夏季高峰会8月23日下午举行的几场论坛中,辨析楼市拐点分论坛无疑是最受关注的。不仅是因为楼市正在发生着改变,还由于这里地产大佬云集,特别是有被称为“地产大炮”的华远地产董事长任志强等诸多明星企业家。

果然,在辨析楼市拐点分论坛一开始,气氛被很快调动起来。任志强认为从需求总量上看反而是上升的,从供应结果看,可能到明年9月份,楼市供求关系就会恶化。对于大家十分关注的房产税的问题,天明集团董事局主席姜明则透露,房产税政策最快2016年才能出来,税率则有可能再交由全民讨论。

北京首都创业集团有限公司董事长刘晓光

住房市场预期逆转投资者不愿入市

刘晓光说,国内一些城市的住宅销售量和价下来了,这不仅意味着中国房地产市场是以投资为主导的市场,也意味着这些城市的住房市场预期发生了一些逆转,即投资者不敢或者不愿意进入房地产市场。

美好置业集团股份有限公司董事长刘道明

楼市限购不合理,不会再有

对目前的房地产市场,刘道明则持乐观的态度。他说前两年政府调控的时候总是解决不了问题,但是政府完全不管也不是,只是管的方式不一样,可能更多应该是金融手段,金融手段的调控比行政手段的调控可能更有效一些。过去的限购、限贷,尤其在限购的问题上肯定是不合理,不会再有了。

目前完全市场化的时候,对于企业是真正带来了一种市场压力,来源于一个市场的压力,对于一个企业来说是要靠真本事的。

新加坡国立大学房地产研究院院长邓永恒

中国楼市拐点是由非成熟转向成熟

刚刚公布的数据显示,与去年同期相比,今年二季度楼市销售量全国下降了9.29%。如果看35个大中城市,下降了1.28%,邓永恒表示这个下降并不意味着中国的楼市开始下滑或者低迷,而是实际上中国的房地产市场是从一个不成熟的阶段,转向一个成熟市场的发展阶段。“所以从这个意义上来讲,也可以说是中国楼市的一个拐点。这个拐点原来是由非成熟的一个楼市,转向一个成熟的楼市。”邓永恒说。

拐点出现以后,有许多方面需要跟进。比如我们国家从今后的两三年或者三五年,或许可以逐步开放关于房地产金融市场、资本市场的一些探索。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
房地产未来依然有巨大发展潜力
来源:郑州晚报2014-08-26 09:16:00
2014年亚布力中国企业家论坛夏季高峰会8月23日下午举行的几场论坛中,辨析楼市拐点分论坛无疑是最受关注的。不仅是因为楼市正在发生着改变,还由于这里地产大佬云集,特别是有被称为“地产大炮”的华远地产董事长任志强等诸多明星企业家。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved