“购房者蜂拥聚集，售楼中心挤得水泄不通，全场人满为患，开盘仅2小时，就创下劲销80%的奇迹！”在6月29日中隆广场开盘之后，关于“开盘火爆、去化八成”的新闻便迅速登上各大媒体版面，并得到大量转发。

    而时隔近两个月之后，当记者重新调查，却发现当日推出的9#楼54套127-258㎡花园洋房房源去化并没有达到宣传所说的80%。

    “去化八成”？不足一成！

    开盘第二天，各大媒体开始大量转载标题为“中隆广场盛大开盘 2小时去化80%”的新闻，其中火爆的场面，劲销的成绩一度被称为“逆势下的营销奇迹”。

    据房地产行业业内人士介绍，从签约购房到网上备案，中间往往有一个月左右的“缓冲”时间，所以，网上备案往往有滞后性。

    然而，在如今距离开盘近两个月之后，通过网上查询到，取得预销证的9号楼共有5、6、7三个单元共有54套房源，截止到8月21日，却仅备案4套。由此，可以看到中隆广场洋房开盘后的成绩并没有宣传所说的八成，而仅去化7%，实质不到一成。

    区域之战中定位不明或难赢认可

    从去年进驻锡东以来，该项目便以“怡东城市广场”的案名对外推广，并以“打造锡东最大的综合体项目”的口号被人熟知，可是，在2014年05月30日，该项目突然召开品牌发布会宣布“怡东城市广场正式更名为中隆广场。”

    对此，业内人士也指出，楼盘的案名是直接向消费者传达产品卖点的最好“招牌”，一旦确定就不宜做较大修改，因为中途修改案名不仅会影响项目的市场认可度，也对购房者很可能造成不好的印象。

    正因如此，不少购房者也在网上发帖为突然的案名更改表达了疑虑和担忧：“改了推广名，就觉得好像这个楼盘很不稳定，怎么开发开发着就换名头呢？不会是有什么问题吧？”甚至部分购房者对更改后的“中隆广场”并没有深刻的住宅楼盘印象，而只停留对其商业盘的认知，从而，缺少应有的更多关注。