龙头房企自身难保
对于房地产企业来说，中小房企由于规模小、项目少，其业绩表现一直以来便呈现出阶段性变化，一旦公司在某个报告期内没有项目结算或者结算项目较少，公司的业绩便会大幅下滑，反之亦然。因此，中小房企的业绩表现很难从一个大的方面体现出行业的变化。
而像万科、金地、招商这样的大型房企，其业绩的变化才是行业一定时间内走势的晴雨表。
根据万科2014年中报显示，其上半年实现营业收入409.62亿元，同比微降1.04%；归属于上市公司股东的净利润为48.09亿元，同比增5.55%；基本每股收益为0.44元。
对于4年来营业收入的首次下滑，万科表示，由于大部分结算资源集中在下半年，1月份至6月份，公司实现结算面积363.2万平方米，实现结算收入399.4亿元，同比分别下降6.5%和1.7%。受此影响，上半年公司的营业收入出现下滑。
不过，在销售方面，万科仍保持稳步增长，上半年实现销售面积821.2万平方米，销售金额1009.1亿元，同比分别增长14.6%和20.6%。
实际上，虽然同期业绩增幅降至2002年以来的最低点，但万科仍是已披露中报的房地产传统四大龙头中（万科、保利、金地、招商）唯一实现业绩增长的企业。
金地的中报显示，2014年上半年，公司实现营业收入90.84亿元，同比增加3.29%；实现净利润1.58亿元，同比下滑49.91%；每股收益0.04元。
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