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房企提前备战“金九银十”
背负着业绩压力，开发商寄希望于即将到来的“金九银十”，押宝下半年是他们唯一的出路。
“去库存”成了楼市下半年的主基调，“短期内，那些库存量高、去化周期长的城市，仍然会延续去库存的过程”，万科总裁郁亮指出，总体来说，下半年的经营环境可能会好于上半年。
而随着中小房企业绩的大幅衰退，房地产行业的并购机会也悄然而至。“预期下半年信贷政策将加大对刚需和改善型需求的支持，政府将积极引导市场预期，更多城市将调整限购政策。”金地集团表示，部分过度杠杆的中小企业可能在今年遭遇比较严重的偿付危机，这为财务稳健的一线企业带来较好的并购机会。
中原地产分析师张大伟表示，大部分房企完成年度销售目标的可能性越来越低。对于未来的市场形势，张大伟表示，限购取消对市场影响有限，在目前政策环境趋好但信贷环境尚未明显好转的前提下，以价换量、消化库存仍是主要策略。
晨报记者 陈琼
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