郑州房产——地产中国郑州频道

受到今年房地产市场整体较低迷的影响，房屋租金两年来首次出现停涨，今年一、二季度房屋租金均为51元/平方米/月。从2013年开始，房屋租赁市场上开始出现大量的90后，记者调查发现，这个被认为“特立独行”的群体在租房观念上和80后有较为明显的区别。兴许是独生子女居多，家庭压力明显比80后小，在租房时，90后群体更强调“舒适和享受”。

特点

宁愿多花钱，也不难为自己

在海珠上班的小张，今年毕业于广州某重点高校，和大学同学在杨箕租了个大三房，算上水电费一个月支付1000元以上，大概占工资的五分之一。小张的薪资待遇属于今年本科应届毕业生中比较高的。

小张对自己租住的房子相当满意。“各方面都不错，三房一厅还有两个阳台，周边有羽毛球场、泳池等，购物也很方便，和朋友合租下来房租也不是很贵。最重要的是，距上班地点只要搭乘20多分钟的地铁。”小张告诉记者，当初找房子时主要考虑是否离工作地点近以及住所的环境如何等因素，租金只是放在中间位置。“我觉得现在毕业的大学生都已经是90后了，观念不大一样，宁愿多花些钱，也不要难为自己。”

和小张生活态度很相似的还有住在龙洞，将自己称为DG哥的90后毕业生。DG哥目前在龙洞租了50多平方米带厨房的1房1厅，和女朋友合租每月算上水电费平均1000元/人，大概占了工资的三分之一。据DG哥介绍，毕业后他便成为SOHO一族，所以他不太在意交通的远近，楼房周围的环境才是首要考虑的。“楼距太小的我不要，楼房太老我也不要，绿化要足，最好有公园。”DG哥认为在找房的时候要多结合个人品味才能住得舒坦。“我注重生活品质。”

今年毕业的小瑞暂时寄宿在亲戚家，她愿意把大部分工资花在租房上，“三分之一以上，二分之一以下都可以接受”。小瑞希望可以租一套30平方米左右，带阳台、家具、家电的一室一厅，只要附近有超市就行。“虽然现在工资不多，但年轻人还是要舍得为自己花钱。”比较正常的现象。

选房

对房屋居住环境要求高

也有一部分90后毕业生由于留恋学校周围的环境，同时考虑到租金成本，毕业后在学校周围租房。小赖就是其中的一个，她在大学城北亭村租了个单间，算上水电每个月800多块。但她很满意目前的住房情况，“自己布置得温温馨馨、干干净净，就像一个温暖的小窝，下班回来洗个澡，就舒服地窝在床上看电视。”

当被问及为何不选择在市区合租时，小赖坦言，一是市区房租太高，二是目前工作不稳定，合租很可能随时拆伙。对比市区的城中村，小赖觉得，在大学城生活了四年，各方面都很熟悉，即使一个人住这也安全。小赖希望自己的住房可以多个小厨房，偶尔自己做做饭，但带厨房的单间实在太少，而村里电压不稳定，天气热时容易停电也让小赖略头疼。

记者了解到，当前不少90后毕业生租房时对居住环境方面的要求，普遍比80后毕业生高。“在交通和配套相对便利的市区，房租确实比较高，我们公司目前很多90后都会选择一群朋友或者同事合租。”一位在网络公司工作的80后小杨跟记者说。在记者所接触到的90后中，不少人在租房时已经将租金放在了较为次要的位置，更加追求自在的感受。

对于当前90后所表现出来的租房心态，业内人士认为随着经济的发展，生活水平一年比一年提高，加上90后中大部分属于独生子女人群，家庭压力相对比较小，他们生长的环境也比80后更为优越，当他们踏入社会时对居住环境有较高的要求也是。

●镜头

毕业季一过，求职公寓床位房大把空余

近年来，面对房租的不断上涨，通常交通、配套以及租金三者不可兼得，不少房东特别是市区的房东瞄准了市中心床位房市场，一种叫“求职公寓”的房子应运而生。求职公寓大多由套房改造而成，屋内摆满上下铺床，少则住五六个人，多则可住上十几二十人，分摊下来，只需要400-700元/月，十几二十元/天。

六七月份毕业季时，为了方便求职，这种随时进出并且租金便宜，还是在市中心的求职公寓，成为一部分毕业生的选择。不过，近日记者走访数家求职公寓发现，随着毕业季的结束，数家求职公寓出现降温。天河公园、岗顶、黄埔大道以及石牌村多家求职公寓目前剩余大量的床位，“考虑好了随时过来，目前床位还很充裕。”房东热情地对记者说。在上社一家求职公寓，空调房住满了人，而另外一个房间以及客厅还空着数个床位。

90后小张跟记者表示，求职公寓的环境和卫生太差，比宿舍环境差多了，而且特别拥挤。虽然省钱，但是想到住到里面就感到心酸，宁愿住到稍微远一点的地方，或者吃少点，也不会考虑住这样的房子。

对比

80后说：我们毕业时考虑得

最多的就是如何省钱

同90后这种乐天派的特性不同，几年前踏入社会的80后拿着比现下要低的工资，他们在租房时考虑更多的是租金。

小吴2010年毕业于广州的一所普通本科高校。从学校搬出来后，和男朋友先后住过海珠石溪一个楼龄超过20年的小区以及东圃一个面积约20平方米的一房一厅，两次租房的花费均不超过500元/月。“刚毕业时感觉工作还没上正轨，两个人的月收入加起来也就四五千元，当时想得最多的就是怎么省钱，不愿意在房租上花费太多。直到工作两年多，工资收入高了一些后，才搬进了居住环境相对较好的小区。”

据小于回忆，她从2009年来广州工作至今，在广州城中村住了将近三年。后来因为租到了熟人的房子，房租比市价要便宜500块/月左右，并且要和朋友合租，才住得起市中心的楼梯小区房。“毕业一两年，只有2000多元/月的工资，还是不敢想住上上千块的房子，房租如果占到了1/3，还要吃饭加上其他开销，就所剩无几了。”小于表示，自己的家庭状况属于中等，暂时不需要赡养父母或者资助弟妹上学，就是意识中觉得不应该“月光”。