调研显示土地市场降温 住宅销售正趋恶化

来源:地产中国网 2014-08-25 09:40:00

今年6~7月,渣打银行的分析员采访了全国6个城市的30位地产公司高管,此前这样的采访已经进行了9次。这一次采访格外引人注意,因为他们新近公布的结论是:“我们认为此次调研结果表明,中国房地产行业艰难时期还在前方。”

近数月来,中国房地产骤然“变质”,颇让人意外。之前,人们已经看遍了各种房地产的“限制”,从户口到单价,从套数到贷款,不一而足,却仍让这个市场烧红了心。现在,人们又要接受各种“取消”了,只是这个市场似乎仍要冷下去。

8月18日,国家统计局发布7月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,70个大中城市中,价格环比下降的城市有64个,是自2011年1月以来近43个月下降城市数量之最,创近10年环比最大跌幅。与此同时,各大城市库存激增,销售锐减,下行之势似无法阻挡。

渣打银行的调查与此互为印证:建筑活动在持续放缓,6城市的30家受访开发商中,表示所在城市同行的建筑活动正在放缓的开发商数量持续上升,达到24家;土地市场明显降温,30家开发商中有21家表示,未来3~6个月企业无拿地计划;住宅销售正趋恶化,即使开发商不断降价,30家受访开发商中,18家称企业所在城市同行的住宅销售已经恶化,持此观点的企业数量为自2012年初第5次调研以来的最大值。

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来源:地产中国网2014-08-25 09:40:00
近数月来,中国房地产骤然“变质”,颇让人意外。之前,人们已经看遍了各种房地产的“限制”,从户口到单价,从套数到贷款,不一而足,却仍让这个市场烧红了心。现在,人们又要接受各种“取消”了,只是这个市场似乎仍要冷下去。
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