地产中国网合肥综合：自6月份呼和浩特明文放开限购以来，当年46个城市组成的“限购大军”已迅速瓦解。据统计，仅8月前25天便有哈尔滨、昆明、郑州、太原等近20个城市松绑限购，其中明文取消或部分取消者达14个。目前仅剩北京、上海、广州、深圳、南京、三亚、珠海等10个城市尚未松绑限购。
那么，限购纷纷放开，究竟对楼市成交影响几何？据调查发现，各地成交表现并不一致，除呼和浩特、济南、杭州等少数城市成交回暖幅度较大外，总体看来，大部分城市成交走稳，尚未见太大波动。
对此，业内普遍认为，限购政策取消对楼市成交影响有限，而信贷政策的改变、开发商的价格策略的调整将成为左右楼市未来走向的重要因素。另外，对于限购松绑大潮下未来房价走势，有专家分析，房价或面临一轮新的上涨，但反弹幅度不会太大。
两个月内30余城松绑限购 尺度逐步升级
从今年5、6月份各地涌现的限购松绑传闻，到7、8月份限购城市的大批沦陷，执行4年的楼市“限购令”走向了没落。
近两个月以来，呼和浩特、济南、西安、杭州、宁波、合肥、厦门、太原等30余个城市先后取消或部分取消限购，目前“松限”城市已达八成。福建、山东、浙江、黑龙江等约17个省份已全面松绑。
对比官方承认放松限购的30余个城市，各地具体举措有所不同。全面取消限购、按户型或区域放开限购、公积金政策调整、落户政策变更、府进行购房补贴等成为地方限购调整的几大方向，并有逐步加码趋势。
具体看来，呼和浩特、济南、成都、哈尔滨、昆明、太原等近20个城市为全面取消限购，而西安、杭州、苏州、武汉、青岛、宁波等地则采取按户型部分取消限购。
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