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楼市是否走出观望阴霾看法不一
随着楼市成交复苏,市场需求的观望是否已经走出阴霾,机构看法仍存分歧。
中原地产首席分析师张大伟认为,北京二手房市场价格降幅超过之前市场预料,目前市场在售的二手房房源均价相比年初最高点,跌幅已超过15%,部分房源甚至超过20%。
这种情况下,部分购房者开始考虑入市,房价下调的幅度在逐渐放缓。
对于楼市是否已经走出阴霾,上海易居研究员严跃进说:“随着目前部分城市救市力度的加大、高价地现象再次出现、房价保持下跌态势,部分观望的购房者会认为这是抄底的好时机。”
不过,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,由于信贷环境并未明显变化,贷款成本相对较高,以及市场需求对于后市判断的不明朗等因素,从年初至今形成的浓郁观望情绪并未发生实质性变化,市场整体对于楼市复苏所需的较长周期仍需理性看待。
(京华时报)
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