限购取消刺激郑州二手房回暖 大批需求即将释放

来源:地产中国网 2014-08-22 16:14:00

8月9日,郑州持续长达3年多的限购终于取消,这让近半年来一筹莫展的中介经纪人看到了市场回暖的苗头。

记者走访郑州多家中介机构店面时发现,店长们信心十足,正在积极备战即将到来的传统旺季“金九银十”。

市场回暖 大批需求即将释放

限购取消的第二天,记者走访了郑州市金水区、管城区的一些二手房中介机构。大部分中介机构的工作状态显然比之前忙碌许多。“每个人都能接待到客户,就连新来的店员都接了两单,这让我们很欣慰。”东明路宇通花园附近的一家二手房中介机构店长,话语中带着兴奋,“最近的市场,与6月份的市场,简直是天差地别。我感觉通过努力,完成全年的任务指日可待了。”

在一家中介店里,杨女士正忙着反复比较自己中意的几个房源。“结婚的房子买在了南阳路附近,可是考虑到将来孩子还要上学,我觉得还是要买一套小户型的学区房。”她说自己一直以来由于限购的原因没有出手,“如今限购取消了,趁房价还没涨起来,赶紧出手。”

郑州市思德良行不动产营销顾问有限公司负责人尹闪华说:“目前是很好的购房时机,从2008年和2012年的经验来看,下半年将会逐渐回暖。许多抱着观望态度的人已经准备出手,大批的需求即将释放。”

据记者了解,7月份以后 ,郑州市不少银行的贷款变得更为轻松,随后限购取消,让部分原先被暂时压制的需求始释放。

还有不少二手房购房者给中介机构打电话咨询是否有合适房源,其中以咨询70㎡~90㎡的小户型为主。从目前大部分中介机构统计的数据来看,下半年购房需求将以刚需为主。

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