限购取消刺激郑州二手房回暖 大批需求即将释放

来源:地产中国网 2014-08-22 16:14:00

8月9日,郑州持续长达3年多的限购终于取消,这让近半年来一筹莫展的中介经纪人看到了市场回暖的苗头。

记者走访郑州多家中介机构店面时发现,店长们信心十足,正在积极备战即将到来的传统旺季“金九银十”。

市场回暖 大批需求即将释放

限购取消的第二天,记者走访了郑州市金水区、管城区的一些二手房中介机构。大部分中介机构的工作状态显然比之前忙碌许多。“每个人都能接待到客户,就连新来的店员都接了两单,这让我们很欣慰。”东明路宇通花园附近的一家二手房中介机构店长,话语中带着兴奋,“最近的市场,与6月份的市场,简直是天差地别。我感觉通过努力,完成全年的任务指日可待了。”

在一家中介店里,杨女士正忙着反复比较自己中意的几个房源。“结婚的房子买在了南阳路附近,可是考虑到将来孩子还要上学,我觉得还是要买一套小户型的学区房。”她说自己一直以来由于限购的原因没有出手,“如今限购取消了,趁房价还没涨起来,赶紧出手。”

郑州市思德良行不动产营销顾问有限公司负责人尹闪华说:“目前是很好的购房时机,从2008年和2012年的经验来看,下半年将会逐渐回暖。许多抱着观望态度的人已经准备出手,大批的需求即将释放。”

据记者了解,7月份以后 ,郑州市不少银行的贷款变得更为轻松,随后限购取消,让部分原先被暂时压制的需求始释放。

还有不少二手房购房者给中介机构打电话咨询是否有合适房源,其中以咨询70㎡~90㎡的小户型为主。从目前大部分中介机构统计的数据来看,下半年购房需求将以刚需为主。

行情看好 中介准备集体“突围”

压抑了几个月的需求即将集体释放,面对这样的情况,很多中介公司都准备在9月份市场旺季到来后大干一场。

郑州街头的不少中介机构的店面外都张贴着招聘启事,建宇不动产李店长告诉记者,为了备战即将到来的9月,他们做了不少工作。“我们最近不仅在做招聘,还要对老员工进行再次培训。要赶在旺季到来前,将每个人的状态调整到最好,用我们最好的状态来迎接9月份。”

尹闪华表示最近他所在的机构正在积极地储备房源,对以往的客户再次进行回访。他说,进入9月他个人预计会有一个小的高峰期,限购的取消对于许多需要购房的客户造成了一定的压力,各经纪人也是全力与客户沟通,以便在房价上涨前帮助客户成功购房。

除了储备房源、积极回访外,不少中介机构还着力研究与楼市相关的政策。建宇不动产李店长介绍说:“我们店面有专人研究银行贷款政策,现在已经有城市放开限贷了,我们在研究不取消限贷,我们该怎么办;取消限贷后,我们又当如何看待郑州市场。目前限购取消了对于楼市是好事,对于接下来即将到来的9月也是好事,但是也不能太过于乐观。未来市场只会越来越理性,我们要调整好自己的心态,不断提升自己,增加专业度,服务好客户才是长久之计。”

(来源:东方今报)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
限购取消刺激郑州二手房回暖 大批需求即将释放
来源:地产中国网2014-08-22 16:14:00
8月9日,郑州持续长达3年多的限购终于取消,这让近半年来一筹莫展的中介经纪人看到了市场回暖的苗头。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved