近期看房者明显增多已然带来了楼盘成交量的微涨，值得一提的是，海沧万科城和水晶湖郡更是实现单日销售40套和12套的佳绩。
均和评估董事长王琦认为，仅此推断楼市回暖，还为时尚早，“看房的的确多了不少，但属于围观的多，真正出手的并不多。”在他看来，由于信贷政策并没有放松，被拒之门外的购房者不在少数。
B、开发商忙抢客
购房者可择机出手
在业内人士看来，100平方米左右的户型、14600元/平方米的均价、存1万抵总房价款5%的优惠，是本次华润橡树湾实现热销的主要原因，此外市场的强劲购房需求同样不能忽视。
面对渐增的看房客群，开发商近期使出各种抢客大战，各种眼花缭乱的营销活动更是层出不穷，仅围绕“博饼”做文章的开发商就不在少数，其中“万人博饼”“免费博饼”“博房子”等主题更是格外吸人眼球。
而为了应对购房者信贷方面的难题，开发商也采取了一定的措施。陈祖勤介绍，除了常规的优惠活动以及加大外拓力度外，近期开发商加大了一次性付款的优惠力度，也是对信贷政策的一种应对办法。
“对购房者而言，在目前价格相对稳定期，如果能在信贷层面与开发商约定好解决方案，不妨果断出击。”对于购房建议，王崎如是说。不过，厦门有巢氏总经理王东则提醒，对于刚需一族而言，只要有需求随时可以买；但对于投资客而言，在价格处在高位、上升幅度有限且信贷成本越来越高的背景下，过去那种依靠短期的炒房赚大钱的机会很少了，未来房产投资将迎来长线作战。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
