此外,位于江宁区珑湾花园也有房源被退。据了解,珑湾花园为项目在房管局的备案名,该项目对外销售的楼盘名称为新城玖珑湖。这一楼盘8月18日 开始进行“极光行动”促销,在售二期10号楼93、98平方米的房源,特价房1.49万元/平方米起售,折后均价仅为1.6万元/平方米。而据365地产 家居网的数据,5月份该楼盘的均价约1.75万元/平方米;即目前的售价较之前降了约1500元/平方米。
相比南京,杭州部分楼盘因降幅更大,退房现象更为明显。
在退房名单中,最引人注目的是位于下城区的野风现代中心项目。据杭州透明售房网的信息,截至8月19日,杭州野风现代中心8月份共退房10套。而7月份该楼盘退房数量达22套;其中7月3日一天内,就有11套房源被退。
该项目遭遇大面积退房,或与价格大幅跳水有直接关系。
据搜房网提供的数据,野风现代中心2012年初的售价约为2万元/平方米,去年8月,价格曾涨至3.1万元/平方米。此后,因杭州市场成交逐渐萎缩,该楼盘的售价也开始走下坡路,今年1月份,价格从3.1万元/平方米降至2.8万元/平方米。
“我们目前推出一批准现房酒店式公寓特价房源,原价2.9万元/平方米,现在一口价2.2万元/平方米,有多种房型在售。”野风现代中心一位销售人员告诉记者,该楼盘的促销活动已进行了一段时间。
“确实有人退房是因为价格因素。但现在也有购房者认为价格已经到谷底了,是抄底的时机。对我们来说,降价是获得销售业绩的方式之一。”上述销售人员说。
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