针对佳兆业战略布局的调整，专家们分析认为，一、二线城市抗波动能量强大，市场风险较小，且佳兆业新增项目多以深耕现有区域为主，有利于均衡的土地储备组合，对于其进一步完善产品组合，提高盈利有较大促进作用。
此外，上半年已入市的城市更新项目对佳兆业的销售额也有重大贡献。数据显示，2013年入市以来的深圳佳兆业城市广场一直位居深圳市单盘销售冠军宝座，该项目对佳兆业2014年上半年签约销售贡献达到16.3%，销售均价为24500元/平方米，为企业带来稳定现金流的同时，也保证公司利润率的提高。
同时，佳兆业其它城市更新项目也取得重大进展。公司管理层在新闻发布会上表示，佳兆业未来增长的主要动力亦将来自高利润旧城改造项目的贡献，并在未来将拥有盈利能力更强的旧城改造项目。
相关机构表示，城市更新的发展模式是佳兆业深耕深圳等城市的独特竞争优势，将为其提供大量可销售资源以保持中期增长，并持续提高公司的盈利能力。
据悉，尽管面临重重挑战，但佳兆业市场良好的表现仍取得机构的一致看好，2014年5月份，标普及穆迪分别将佳兆业的长期公司信贷评级提高到“BB-”及“Ba3”，前景评级为“稳定”。上述机构还表示，佳兆业积极主动的债务管理值得认可，如其执行能力进一步提高，集团融资成本有望继续降低。
编辑：宋楠楠
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