一线城市楼市进入“新常态”

来源:中华工商时报 2014-08-21 14:26:00

房地产市场的不景气,正在从成交量向价格传导。

据国家统计局日前公布的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,7月份,70个大中城市中,价格下降的城市有64个,较上月的55个又增加了9个城市。北上广深环比同时出现下滑,其中北京更是首次出现下跌。至此,一直在高位横盘的一线城市全线加入房价环比下跌的大军。

分析人士对中华工商时报记者表示,一直连涨不停的一线城市房价出现松动,已经释放出足够强烈的信号,房地产市场的转折点逐步确立,对市场的冲击将十分深远。

有着“楼市风向标”之称的北上广深四大城市,房价环比同时下跌,从环比数据来看,四个一线城市无论是新房还是二手房房价,都呈现出全面下跌的态势。

中国房地产数据研究院执行院长陈晟对中华工商时报记者表示:“目前北上广深的价格下跌是由供需情况决定的,量在走低的情况下,超过6个月就一定会有价格的松动。”

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数据显示,7月份,70个大中城市中,价格下降的城市有64个,较上月的55个又增加了9个城市。北上广深环比同时出现下滑,其中北京更是首次出现下跌。至此,一直在高位横盘的一线城市全线加入房价环比下跌的大军。
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