二手房源“批量”降价的状况不止在上述区域出现，在山大南路，记者同样发现了不少降价的房源。位于山大南路上的一处单位宿舍，不少房源都挂出了12500元/平米的售价，而该小区7月二手房挂牌均价在12700元左右。并且据该小区附近一二手房中介介绍，虽然有几处房源也挂出了每平米13000元以上的价格，但却属于“碰运气”的，“这些房主都不急着卖，有的都在这挂了两个月了，急着卖的我们都推荐每平米售价不高于12500元。”该中介告诉记者。
位于经十一路上的不少学区房也出现了价格下降的现象，记者询问几家二手房门店得知，该区域学区房从去年开始，每平米成交均价基本上在14500元以上，而今年8月，却有不少房源降到了13000元/平米。“这段时间卖的不错，挂牌价确实普遍降了点，主要还是热卖季过去了，马上就开学了，现在买房子也来不及了，所以我们就推荐价格稍微低一点，这样好卖。”位于经十一路附近的一位二手房中介告诉记者。
虽然市区不少地方的二手房挂牌价出现“集体跳水”，但记者总结发现，降价的原因却有多种，大多数普通住宅降价都因上半年销量不好，下半年取消限购后积极走量所致。而部分学区房降价是因为8月已经进入下旬，学区房的购买潮差不多已经结束，部分房主为了卖出房子不惜降价。
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