7月销售环比跌三成 佳兆业低价策略效果寥寥

来源:地产中国网 2014-08-21 10:45:00

不久前,佳兆业集团一份《关于鼓励内部员工购买集团三大旅游地产项目的通知》的内部文件在网上流出。该通知称,为进一步加强集团全员营销力度,调动员工买房积极性,针对深圳佳兆业城市广场、惠州东江新城和绥中东戴河项目三大旅游地产项目实施限时特别优惠,员工可在现有折扣基础上额外享受8折优惠,且套数不限,还可办理更名手续,最低折扣达到了6.8折。

但是如此力度的优惠额度,对于佳兆业的业绩只起到了一时的刺激。该优惠活动的时间为6月24日-30日,给当月的业绩带来了快速增长,6月当月佳兆业销售猛增28.356亿元,环比5月增长31.6%,超过上半年销售总额的1/4。

但是接下来的7月,销售不畅的问题再次暴露。今年7月,佳兆业的合约销售约达18.51亿元,同比下跌1.3%,环比6月的28.36亿元下跌了34.7%。7月的合约销售面积约为21.52万平方米,按年增加12.3%;平均售价约为8600元/平方米,同比下跌12.1%。

“从佳兆业7月的月报分析,佳兆业当月销售的项目以三四线城市为主,并有大规模的优惠活动。”一位业内人士向北京商报记者表示。

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不久前,佳兆业集团一份《关于鼓励内部员工购买集团三大旅游地产项目的通知》的内部文件在网上流出。该通知称,为进一步加强集团全员营销力度,调动员工买房积极性,针对深圳佳兆业城市广场、惠州东江新城和绥中东戴河项目三大旅游地产项目实施限时特别优惠,员工可在现有折扣基础上额外享受8折优惠,且套数不限,还可办理更名手续,最低折扣达到了6.8折。
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