首页>7月销售环比跌三成 佳兆业低价策略效果寥寥
来源:地产中国网 2014-08-21 10:45:00 作者:赖大臣
据了解,在优惠的三个项目中,东戴河项目二期目前的价格为5800元/平方米,按照当时6.8折的优惠,价格为4000多元/平方米。北京商报记者昨日致电该项目售楼处,销售人员介绍称,“目前对外均价为5800元/平方米,但是不同的房源差别很大,最低价格4000多元/平方米,一套房源41平方米总价仅为16万元”。目前区域的房价均在5000元/平方米左右。
根据2013年年报显示,佳兆业东戴河项目在建和已建成面积为70.41万平方米、可销售面积为49.94万平方米,2013年一年销售了6.7万平方米。按此去化速度,仅目前可销售部分的去化周期就达七年,而东戴河项目号称“中国北方最大旅游地产项目”,是佳兆业进军旅游地产的首个项目,该项目占地11平方公里,开发面积超过1000万平方米,整体计划投资约500亿元。
从今年上半年的半年报来看,东戴河项目对于佳兆业的贡献并不大。在上半年销售中,深圳区域占比45%,共实现销售额50.4亿元。环渤海区域占比15%;珠三角(深圳以外)区域占比12%;长三角、西部地区、华中地区分别占比11%、9%、8%。
(来源:北京商报)
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