首页>沪浦东洋泾8.7万平地块35亿起价重磅推出
来源：地产中国网 2014-08-21 09:44:00
上海楼市成交尚未复苏，但土地市场已经开始启动。
8月18日，上海土地市场土地出让公告显示，浦东新区洋泾社区C000204单元1-03-05地块正式挂牌，起始总价达到了34.884亿元。这是下半年以来上海最重磅的地块，早报记者了解到，由于在一年半以前已经启动推介，包括方兴地产、龙湖地产等重量级开发商已经对此表示关注。
根据出让公告，浦东新区洋泾社区C000204单元1-03-05地块东至固山路，南至张杨路，西至规划河道防护绿地，北至博山路，总出让面积87179.6平方米，容积率2.6，地块起始楼板价为15390元/平方米。该地块将于8月28日接受竞买申请，9月19日挂牌截止，并进入现场出让环节。
2013年2月18日，上海土地市场就开始对这一地块进行推荐。据知情人士透露，2013年该地块准备出让的消息传出后，包括方兴地产、龙湖地产以及世茂集团等巨头都对该地块表示兴趣，截至记者发稿时，已有3家开发商领取了出让文件。
出让文件显示，该地块中住宅建筑面积为3万平方米、办公建筑面积为7.5万平方米、商业建筑面积为12.166696万平方米。按合同要求，地块内90平方米以下中小套型住宅面积占住宅总建筑面积的比例不低于20%。该地块内商业设施不得分割销售，须整体经营；全装修住宅比例100%。
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