关于购房者如何购房,陆维辉总经理提出一些自己的看法,购房者首先要有理性的判断。一要试探房价反应,确定房价走势。总体来说上半年天津楼市停止了之前飙升状态,趋于平稳。二要考察市场反应,体验楼市气候。现如今市场处于调整期,房价幅度波动不会太大。三要解析优惠政策,看清促销手段。如果下半年信贷政策放开,很可能会带来住宅市场的反弹。他认为:“对于刚性需求,现在就应看房,遇到促销后性价比高的楼盘就可下手;对于改善需求,应开始关注市场,未来半年可考虑入市;对于投资性需求,不妨耐心等待市场复苏的到来。”
改善需求巨大吸引更多房企投资
对于天津房地产市场的展望,陆维辉说:“对未来天津房地产市场充满信心。在住宅方面,他认为天津的改善需求量不容小视,未来将会是许多房企投资的方向。除此之外,随着京津冀协同发展的逐步落地、限购取消等政策的影响,以及自贸区的说法,未来的天津会引进更多的人加入到这个城市当中来,他相信,伴随着这些利好政策的到来,未来天津也会吸纳更多的来自全国的房产企业的投资。”
无论是民生还是改善经济增长,房企在市场中都扮演着重要的角色,2014年房地产市场都面临着挑战欲机遇,如今2014年已经过半,天津楼市在时间的见证下逐渐拨开迷雾。从稳定的供应关系、成熟的市场格局到轨道交通的完善以及新三环的成形,这都让天津房地产市场的前景日益明朗。
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