地产中国合肥综合：尽管多个城市陆续松绑限购政策，但房地产市场的降温态势进一步持续。国家统计局18日公布的“7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，北上广深四大一线城市房价首次出现环比全面下跌的局面。在 “2014中国新型城镇化论坛”上，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹分析认为，当前中国的房地产行业呈现出三个方面的“新常态”。
她同时指出，虽然多个数据显示房地产市场下滑严重，但这只是一种波动而非暴跌，“不会出现崩盘的危险”。
在秦虹看来，作为整个国民经济的重要组成部分，房地产行业的“新常态”体现在三个方面。
第一是“波动”。“从过去房地产的整体上涨，到今后的有涨有跌，波动将成为市场常态。”
自从1998年中国住房制度改革以来，房地产市场总体一直呈现上涨局面，但未来不可能永远上涨，而会有涨有跌。
针对今年的房地产市场，秦虹认为，目前房地产市场波动还只是阶段性的、局部地区的供过于求，风险不是特别大，只有少数地区存在特殊情况，而大多数地区还将是涨涨跌跌的波动。
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