绿地海南六盘齐发 三亚“双料地王”低价入市

来源:地产中国网 2014-08-19 11:00:00

地产中国网讯  近日,绿地集团位于三亚东城区的“双料地王”项目“绿地·悦澜湾”在北京举办了媒体见面会。作为绿地进军海南市场10年之后推出的首个热带滨海度假产品,该项目被定位为绿地海南的扛鼎之作。据项目负责人介绍, 绿地·悦澜湾预计今年10月份入市,营销上将采取“低开高走”策略,首期入市价格将远低于周边项目,以实现成本的快速回收。

绿地·悦澜湾位于三亚的的城市东部门户,作为三亚城市几何中心交汇点,项目占据了区域内所有的优势资源,交通四通八达。项目涵盖了600亩原生态湿地红树林、国际标准的18洞高尔夫球场、1600亩全业态风情商业街、超星级酒店群、私家游艇码头、国际师资的双语幼儿园和学校等高端配套,产品则包括20栋纯板式瞰海公寓和45栋退台式墅质洋房。

“我们希望将这个项目打造成整个海南旅游地产的标杆,也借此将三亚打造成为曼哈顿式的上东区,所以在产品规划、配套设计、户型设计、用材用料方面都极度用心。”绿地海南事业部负责人表示。

据了解,绿地悦澜湾首期将推三栋楼,包括公寓、洋房和产权式酒店,主推户型80-83平米,均价为17200元/平米,含3000元/平米的精装修,总价在100-130万元/套。而据该项目置业顾问现场介绍,项目首期开盘还将推出认筹“存5万抵25万”、购买梦想卡“一次性88折优惠”等优惠措施,整体算下来,折扣将达7.5折。而目前该项目周边楼盘的价格则大多在2万元/平米之上,其中,棕榈滩均价18600元/平米,万科湖畔20080元/平米,半岛蓝湾21000元/平米,鲁能三亚湾22000元/平米,凤凰水城23000元/平米。

“我们将采用‘低开高走’的价格策略,首期入市价格将接近成本价,目的就是为了实现资金的快速回收。”绿地海南事业部负责人表示。

绿地集团2003年进入海南市场,至今已经有绿地·悦澜湾、海南绿地城、绿地海森林、绿地海长流、海口骑楼老街、绿地荣域·公园海六个项目,体量达到23000亩,市值高达千亿。

“未来的两年之内,绿地在三亚还会增加五到六个项目,尤其目前的市场状况下,实际是补仓的好时机,我们将主要通过并购的方式增加项目储备,下半年我们便会再入手两个项目。”上述绿地海南事业部负责人坦言。

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来源:地产中国网2014-08-19 11:00:00
近日,绿地集团位于三亚东城区的“双料地王”项目“绿地·悦澜湾”在北京举办了媒体见面会。作为绿地进军海南市场10年之后推出的首个热带滨海度假产品,该项目被定位为绿地海南的扛鼎之作。据项目负责人介绍, 绿地·悦澜湾预计今年10月份入市,营销上将采取“低开高走”策略,首期入市价格将远低于周边项目,以实现成本的快速回收。
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