20强房企每月拿地不足200亿元 同比减近四成

来源:地产中国网 2014-08-20 10:21:00

日前,中原地产市场研究部发布统计数据显示,截至18日,20家标杆房企年内合计拿地额仅1825.2亿元,相比2013年同期的2946.2亿元,减少了1121亿元,同比减少幅度高达38%。地产专家表示,很多企业已经反思高价拿地的开发模式。无论从市场发展还是转型角度看,都会出现土地继续降温的态势。

20强房企每月拿地不足200亿元

中原地产首席分析师张大伟表示,一、二线城市的土地市场均明显降温,标杆房企拿地更是愈加谨慎。底价成交或者流拍是近期土地市场的写照。市场下行,销售受压,土地市场亦由热转冷,持续接近半年的楼市降温,逐渐传递到了土地市场。

易居房地产研究院研究院严跃进认为,全国多数城市房价出现下滑,会进一步抑制房企投资的冲动。尤其在成交量一直不起色的情况下,此类房企需要保存实力,即把有限的资金投入到营销环节,而非拿地环节。

广州今年土地出让金大幅减少

受到楼市下行压力的影响,广州今年以来的土地市场也表现惨淡,根据搜房网的统计数据显示,截至今年8月13日,广州土地成交金额仅为394亿元(包括住宅、商业、工业、其他用地),比去年同期的620亿减少了200多亿元。其中,今年拿地较为积极的企业有广东保利房地产开发有限公司(拿地2次)、金融街(000402,股吧)广州置业有限公司(拿地2次)、增城碧桂园物业发展有限公司(拿地3次)。除此之外,其他地产巨头在今年的土地市场表现疲软。

严跃进也预测,如果房价继续低迷,那么未来土地市场的热度不会太大。尤其经历了这样一波降温后,很多企业已经反思高价拿地的开发模式。无论从市场发展还是转型角度看,都会出现土地继续降温的态势。他还提醒,目前很多开发商都面临尴尬境地—他们目前最大的难题是如何消化手头的地王,而不是继续在一线城市拿地囤货。

 来源:信息时报

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
20强房企每月拿地不足200亿元 同比减近四成
来源:地产中国网2014-08-20 10:21:00
日前,中原地产市场研究部发布统计数据显示,截至18日,20家标杆房企年内合计拿地额仅1825.2亿元,相比2013年同期的2946.2亿元,减少了1121亿元,同比减少幅度高达38%。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved