上海二手房成交已跌破中介“生死线”

来源: 2014-08-20 09:34:00

今年上海的夏天没热几天就已经转凉,而楼市则是从3月份以后就一路走低,还没怎么热就直接“大约在冬季”了。尤其是二手房市场,7月份的二手房成交量跌破1.3万套的中介门店“生死线”,全市的中介门店平摊下来每家一个月都未必能分得到一套房,全市各区(县)房地产交易中心平均下来每天成交二手房也就25套左右。

房产交易中心门可罗雀

昨天下午的闵行区房地产交易中心,办理业务的窗口10个只开了3个,其余都写着暂停办理。工作人员介绍,下午2点半以后就几乎没什么人了。

徐汇区房地产交易中心人略多一些,下午两点大厅中大约有30人在排队领号,不过仔细看他们大多数人等待的都不是交易窗口,而是“房屋查询、抵押注销、发证”窗口,也就是说来查房屋产权情况或者拿房产证的。真正办理房屋交易手续的大概只有4户人家。

长宁区房地产交易中心同样门可罗雀,不过工作人员告诉记者,最近来咨询政策的人员倒是有所上升,他们都很关心上海房地产的限购限贷政策是不是会取消。

房子装修完,中介已关门

刘先生刚在闸北大宁板块买了套房,5月份交房后进行了简单装修,最近打算搬进去住了。想起当初中介的经理和业务员在买房过程中还算比较卖力,刘先生想登门道谢,没想到短短三个月不到,那家原本有三十多平方米,最多时有将近20名业务员的中介门店已经变成了美发店。

这样的关店并不少见,在虹口凉城、徐汇南丹路、浦东三林等区域,太平洋房屋、21世纪不动产、汉宇地产等中介都有关店的现象。家住浦东三林的朱小姐6月份时分别在三家中介挂牌卖房,其中一家刚挂牌没多久,还没带客户上她家看过一次房就关门了。

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上海二手房成交已跌破中介“生死线”
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今年上海的夏天没热几天就已经转凉,而楼市则是从3月份以后就一路走低,还没怎么热就直接“大约在冬季”了。尤其是二手房市场,7月份的二手房成交量跌破1.3万套的中介门店“生死线”,全市的中介门店平摊下来每家一个月都未必能分得到一套房,全市各区(县)房地产交易中心平均下来每天成交二手房也就25套左右。
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