不少本地开发商试水旅游地产，在全国各地建造河北人的度假基地。

据统计省会市场有上百个旅游地产项目，除省会周边的房产外，也不乏海南、山东、秦皇岛等异地项目。但很多消费者反映，异地项目虽然环境很好，但让人难有归属感。近年来，本地房地产商正是看好这一机遇，迈出脚步，纷纷在秦皇岛、山东、海南等地拿地盖房，针对北方市场建造打造属于北方人的度假基地，以拉近彼此距离。

“为自己建养老房却建成一个养生项目”

秦皇岛距离省会约560公里，它丰富的旅游资源成为发展旅游房地产强大的基础，尤其是160多公里的海岸线，成为“吸金”热点。被誉为“全国最美的八大海岸之一”的北戴河、纯净美丽的昌黎黄金海岸等风景名胜区几年内就聚集了不少别墅和高档小区。

“我和家人到秦皇岛来度假，陪孩子在海边游玩的时候，突然想：如果老了能在这里有一座房子，每天在海边散步，欣赏日出日落该有多好。”石家庄基隆房地产开发有限公司总经理宋先生告诉记者，孔雀庭院这个项目就靠着这样的初衷盖起来的。记者依稀还记得去年第一次参观项目时，从小区配套到户型面积再到墙面的用材宋先生讲的都十分详细，甚至提到路边花木时，他就如同花匠般细细介绍这一草一木的搭配。“因为想在这里安家，所以才决定开发这个项目，所以我建造的并不仅是一个项目，更是一个舒适安逸的家。”

相比孔雀庭院的意外，位于海南五指山的绿洲岛建设目的性确是相当明确——打造北方人的养老基地。“每年冬季北方候鸟一族都要到海南来过冬。但由于两地相距较远、饮食和风俗文化差异，总会为度假者带来不便，因此我们想根据北方人的居住特点建造属于北方人的养老度假基地。”绿洲岛的销售经理刘立民表示，正是看到本地消费者对养老度假的需求，他们才有了这样的想法。

放眼全国这样的转型并不新鲜，就本地而言，卓达、联邦明珠等房地产开发公司也纷纷在海南甚至海外试水。在城市普通住宅受挫而旅游地产蓬勃之时，难免会有如此尝试。但消费者买不买账呢？