武汉商业地产供大于求 零售物业库存量全国第五

来源:地产中国网 2014-08-20 08:38:00

江城商业地产呈现供大于求的趋势。昨日,全球最大商业地产服务公司世邦魏理仕在汉发布报告称,截至今年第二季度,武汉零售物业库存量达到358.7万平方米,继北京、上海、沈阳、成都之后,排名全国第五。

世邦魏理仕报告称,未来还将有K11、万象城、天地汇、银泰城等优质项目入市,预计在2016年底,武汉零售物业存量将达526.4万平方米,商业地产供大于求趋势更加明显。

世邦魏理仕华中区董事总经理伍嘉乐分析,武汉优质商业多为百货和购物中心,经营业态相对单一,以传统的零售、餐饮、儿童、休闲、娱乐为主;加之商业市场尚未细分,随着未来大量商业项目的入市,将面临激烈的同质化竞争。可喜的是,目前已出现少量特色商业街区,如武汉天地、楚河汉街、光谷世界城等。

此外,随着供应量的增加,武汉商圈将呈现出新的变化:武广、江汉路等核心商圈将全面升级,辐射能力也将增强。后湖商圈、四新商圈等多个新兴的区域级商圈将逐渐形成并发展壮大。

(来源:楚天金报)

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