而从8月份单月来看，截至8月18日，20强房企花费95.3亿元拿地，其中万达在杭州及青岛有所入账，其他房企均在土地市场保持克制。
土地市场或陷入冰点
据统计局最新统计数据显示，今年7月份，在70个大中城市中，房价下降的城市有64个，比6月份增加了9个，而上涨的城市仅有2个。简言之，今年7月份，近九成城市房价出现了环比下跌市场现象。
事实上，房价下行，房企的存货难以消化，现金回流速度减慢，房企资金链承压等现象传导到了土地市场上。近期，北京、上海等一线城市均已出现土地流拍现象，即使是优质地块也有无人问津的趋势。
对此，亚豪机构市场总监郭毅分析表示，土地市场流拍或底价成交现象可能继续增加。郭毅称，今年上半年楼市成交整体低迷，多数房企销售业绩同比下滑，在房企资金链逐步紧缩、对后市悲观预期加剧的双重作用下，开发商在土地市场上拿地态度将更为谨慎与务实。
此外，2013年初至今年年初内，标杆房企拿地动作较为密集，多数房企手中的土地储备较为充沛，因而拿地并不急迫。
而随着楼市下行趋势显现，开发商对土地的定价逐渐回归理性，也催生和加剧了土地市场上出现流拍、底价成交的现象。
编辑:孙云霞
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