棚户区改造赶进度 多地探索回购商品房

来源:地产中国网 2014-08-20 08:08:00

地产中国合肥讯:住建部近日发布信息称,2014年全国计划新开工城镇保障性安居工程700万套以上,其中各类棚户区470万套以上。截至7月底,已开工590万套,分别达到年度目标任务的84%和70%,完成投资8500亿元。

即便在总体上赶上了进度,但各地的保障也呈现了各自的建设景象,按国务院的规定,2014年起之后几年,每年要完成棚改470万套以上,将牵涉资金缺口、人口安置、土地征集等关键难题。

“在今年棚户区改造大规模启动的前提下,各地为了赶进度,不少地方通过政府回购适当面积普通商品房实现就近安置或者就地安置,更利于棚改等保障房的推进。”上海易居地产研究院副院长杨红旭表示。

与此同时,这也将缓和各地目前不太景气的房地产环境。

杨红旭表示,政府主要是出于解决巨额存量房的考虑,毕竟现在市场形态非常不健康,为了避免企业资金链断裂引发潜在的金融风险,政府也是无奈之举,毕竟靠市场自己去调节是最好的。

放大到全国,国家将棚户区改造纳入城镇保障性安居工程,加大了对各类棚户区改造的力度。根据国务院部署,2013-2017年要重点推进资源枯竭型城市、独立工矿棚户区、三线企业集中地区的棚户区改造,稳步实施城中村改造。

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