首页>内房股半年报打时间差“粉饰” 现金流普降超10%
来源：地产中国网综合 2014-08-20 07:37:00
10月再现拐点？
“内地多个城市放松限购，楼市整体的投资气氛正在好转。相信市场随着政策调整而回暖，下半年会加快推售新盘的进度，旗下新盘也不会轻易减价。”吴向东在19日对记者表示，尽管目前的签约金额较预期落后，但有信心完成全年700亿元的销售目标。
吴向东认为，未来内地的房地产和金融政策应该进一步去行政化，逐步交由市场主导，即使是救市或托市的措施都是越少越好。谈到近2个月多地出现放松限购和房贷政策微调的现象，他认为是相对理性的手段，预期剩下的4个月内地楼市将恢复平稳，部分地产或会出现恢复性增长，重申集团毛利率已见底。
最新出炉的全国70大中城市的房价数据显示，新建商品房有64个出现环比下调，而以北上广深为代表的一线城市降价幅度最大，平均达到1.2%，高于二、三线城市。
杜劲松表示，即将到来的“金九银十”是各大开发商去库存的最佳时机，在限购和限贷的双重放松环境下，销售环比回升没有悬念，但同比可能还会进一步下跌。考虑到商品房销售在去年四季度明显回落，是否再次迎来销售拐点的关键就看10月底和11、12月的销售成绩。如果真的出现好转，作为“楼市风向标”，布局一线城市较多的开发商会受惠较多。
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