武汉楼市7月土地市场未见回暖 高端住宅市场渐发力

来源:新华网 2014-08-19 13:30:00

近日,浦江(中国)发布2014年7月月报,据数据显示武汉7月土地供应增加、市场供应量高位,库存持续走高。限购放宽政策出台后,对远城区及大户型产品产生影响较大。专家预测后期市场竞争压力还会逐步显现,项目优惠促销活动将持续发酵。

土地市场供应增加 但房企拿地热情不高

7月(7月1日—7月31日)武汉举办3次土地拍卖,共推出21宗地块,市场供应环比上月14宗有所提升,但成交状况表现回暖趋势较低,土地供应集中在远城区,房企拿地热情依旧不高。

21宗地块分别于7月3日、7月15日及7月30日挂牌出让,总净用地面积达110万平方米。其中流拍4宗(3宗蔡甸地块、1宗沌口教研用地),因故撤牌1宗(后湖商业地块),最终成交16宗,成交总额达37亿。

地块分布方面,其中8宗地块位于中心城区,13宗地块位于远城区。8宗中心城区地块还包含2宗商业用地、2宗工业用地。

成交方面,最终成交的16宗地块中,只有3宗出现竞价,除去黄陂区罗汉寺街一宗加油站用地以外,其余2宗溢价率均不超过30%。

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近日,浦江(中国)发布2014年7月月报,据数据显示武汉7月土地供应增加、市场供应量高位,库存持续走高。限购放宽政策出台后,对远城区及大户型产品产生影响较大。专家预测后期市场竞争压力还会逐步显现,项目优惠促销活动将持续发酵。
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