放松限购未能激活楼市:想要成交量 降价得到位

来源:中国广播网 2014-08-19 13:25:00

据经济之声《天下公司》报道,“放松限购”这个词儿,在最近的房地产市场中又成为了热词。以前执行过限购政策的46个城市中,除北京、上海、广州、深圳等9个城市外,已经有37个放松了限购。那么,现在楼市的状况如何了呢?

有调查显示,放松限购后,只有杭州和宁波的楼市表现良好,成交量环比增长30%。而坚决执行限购的一线城市,7月份成交量则环比下挫近8%。北京一家房地产商的销售经理对经济之声记者初日说,现在的楼市确实不行:

销售经理:现在楼市是不行啊,房子不好卖。北京现在也不好卖啊。就是你现在降了,也不见得有人就买,买房的人都在观望。现在跟一些营销的在一起聊,他们预测,今年年底之前,房价应该是很低的,但是明年过完三四月份以后,基本上房价还得往上涨,所以作为开发商来讲,他要是能挺住,一般不会大量卖房子。如果说挺不住了,那没办法,肯定打折卖。所以,现在市场不是回暖了,销售很好了,不是那样。

龙湖地产在北京一个名为长城源着楼盘最近开盘,售楼人员说,400套房子,90分钟就卖完了。

售楼人员:我们首期的话是按套卖,75万到245万,是40多平到110平。

记者:当时出售了多少套啊

售楼人员:400套。

记者:当时400套多长时间卖完的。

售楼人员:不到十分钟,因为之前排了一千多个号。

这个楼盘的销售速度这么快,似乎在释放一些积极的信号。但是我们需要考虑的是,这个楼盘位于北京密云县的司马台长城附近,位置偏远,房价在每平米一万元左右,相比城里动辄3、4万的房价有绝对优势,一些有刚需的人无奈之下才选择这些楼盘;而且,这个楼盘之前放出一千多个号,最后只拿出400套房子,很快销售一空也不奇怪。

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放松限购未能激活楼市:想要成交量 降价得到位
来源:中国广播网2014-08-19 13:25:00
据经济之声《天下公司》报道,“放松限购”这个词儿,在最近的房地产市场中又成为了热词。以前执行过限购政策的46个城市中,除北京、上海、广州、深圳等9个城市外,已经有37个放松了限购。那么,现在楼市的状况如何了呢?
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