楼市下滑成三亚“GDP杀手” 松绑限购仍纠结

来源:地产中国网综合 2014-08-19 08:56:00

原标题:楼市下滑成三亚“GDP杀手”

作为房地产依赖度最高的一个城市,今年以来持续下滑的楼市对海南三亚经济产生了比较大的影响。

8月18日,国家统计局发布的70个大中城市房价数据显示,三亚新建商品住宅价格环比下降2.4%。

《第一财经日报》记者查询三亚统计局数据发现,当地上半年GDP增速为4.1%,低于全年预期目标5.9个百分点。

根据本报记者梳理的数据,房地产开发投资占GDP的比例是衡量一个城市楼市依赖度的重要指标。上半年,三亚该比例为74%,雄居全国各主要城市之首。

三亚市统计局近日发布的数据显示,上半年全市GDP 191.04亿元,按可比价计算,增长4.1%,增速高于一季度2.1个百分点,低于全省增长水平3.9个百分点。与三亚设立的全年10%的增长目标也有一定距离。

三亚市统计局分析,目前三亚经济发展动力仍显不足,主要表现为两方面:一是投资带动有限,上半年全市投资增速由一季度的24.8%放缓至上半年的 20.7%。先行指标固定资产投资资金来源下降12.1%,低于投资增速32.8个百分点;二是消费需求温而不火。

今年上半年三亚房地产开发投资仅增长4%至141.42亿元,与上半年GDP之比达到74%,超过了贵阳、昆明等城市。

根据本报记者此前的统计,贵阳、昆明两地的上述比例分别为51.16%和43.31%。

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楼市下滑成三亚“GDP杀手” 松绑限购仍纠结
来源:地产中国网综合2014-08-19 08:56:00
三亚市统计局也分析称,上半年房地产开发投资占固定资产投资比重为52.5%,比上年同期回落8.4个百分点,投资结构更显优化,为后期产业结构调整奠定基础。
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