我们说,判断一个地区有没有患上房地产依赖症,不能单纯看房地产投资占固定资产投资的比重,也不能单纯看房地产投资占GDP的比重。但是,一个地区,如果这两项占比都较高,且辅之以房地产提供的税收占全部税收的比重也较高,房地产提供的经济增加值占全部增加值的比重达到了工业增加值的比重,且城市化水平不高,以及商品房空置率已经很高,地方仍然希望发展房地产业,那么,这个地区的房地产依赖症就比较严重了。
眼下,很多地方面对稳增长的艰巨任务,纷纷在限购、限贷方面做文章,也从一个侧面说明,这些地方对房地产的依赖还是比较强的。如果再这样下去,患上房地产依赖症将是必然的结果。一旦地区经济患上房地产依赖症,这个地区的经济,也就离衰退不远了。
来源:中华工商时报
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