显然，单从这两份榜单还是无法判断出地方对房地产的依赖情况的。尤其是房地产投资占固定资产投资的比重，更缺乏说服力。因为，不同的城市规模、不同的城镇化率、不同的经济结构和消费结构，都会对房地产投资产生不同的影响。上海、北京两地作为人口密集、产业结构相对合理、城市发展工业经济空间明显不足的地方，以商业地产为主体的房地产投资，自然要比其他地方占固定资产投资的比重要高，规模也要大。因此，对上海、北京等城市的房地产依赖情况，自然不能用房地产投资占固定资产投资的比重来衡量，而应当更多的从房地产投资占GDP的比重、房地产业提供的税收占全部税收的比重、房地产领域的就业状况等进行全面衡量、客观分析。
相反，那些产业结构不太合理，城市化水平不高，工业和商业都还比较落后的地区，自然，工业投资的空间就会较大，房地产投资占固定资产投资的比重也会相对较低。尽管如此，由于这些地区工业、商贸等发展水平不高，因此，其所提供的经济增加值、税收等，也不会高到哪里去。也就是说，房地产投资占比不高，不代表房地产提供的增加值、税收等占比低，更不代表经济对房地产的依赖度低。
事实上，恰恰是这些看起来房地产投资占固定资产投资比重不高的地区，由于其他领域对经济提供的支撑能力差，所以，房地产的影响力和贡献率就高。一旦房地产出现了问题，地方经济发展和税收等也就成了问题。最典型的就是海南省，近年来房地产市场持续低迷，海南经济或临困境。
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