政府“禁墅令”下违建缘何扎根秦岭岿然不动

来源:地产中国网综合 2014-08-18 09:34:00

据《三秦都市报》,一边是政府十多年来三令五申的“禁墅令”,一边却是扎堆的私人别墅。秦岭,我国南北分界线、“国家中央公园”,近十年来,随着人们生活水平的持续提高,秦岭渐渐兴起别墅建设热。关于秦岭内违建别墅,一直备受媒体的关注,此类的报道更是屡见不鲜。

秦岭别墅你有多美我就有多痛

一座座富丽堂皇的别墅拔地而起,扎根在秦岭山水之间。欧式、中式、农家小院……美丽的自然风光装扮着这些违规建筑。有村民告诉记者,因为山里空气好,环境优美,一些人便在这里修建别墅,而这些别墅的主人主要是城里收入较高的人群。他们看中了这里的环境,很多别墅的主人只在闲暇时来此休闲游玩。

然而,享乐的同时,你们能否听到,秦岭哭泣的声音?

西安市长安区滦镇石峡沟村地处秦岭七十二峪之一的沣峪。今年3月25日以来,本报作为首家报道媒体,最先关注到了石峡沟村内的违建别墅,引起轰动。记者于8月16日再次来到这里,一探究竟。2000年至今,石峡沟村建成别墅样式的房屋有27栋,一种是近年来本村村民发展农家乐、从事养殖、种植业,家庭收入水平提高后,自己建的别墅样式的住房,此类情况共有8栋。

除此之外的19栋别墅样式的房屋经查均为违规建筑,其中包含本村村民生活贫困,但又有改善居住条件的愿望,于是采取“借鸡下蛋”的办法,与村外有经济实力的人在原有宅基地上联建别墅式住房。

进入到石峡沟村,村路边依旧能看见造型各异的别墅,其精致典雅的外观与村民略显粗糙的自建楼房形成鲜明对比。在远离村庄的半山腰处,记者看到两处别墅比邻而立。其中一处为一栋联体别墅,透过铁丝网可见里面建有塑胶网球场。

在今年3月份,石峡沟村迎来了前所未有的一场别墅“整顿风暴”,自此之后,石峡沟村村民说,村里一下安静了很多,再未见到有人大兴土木修建房屋。

在村子内,原本紧靠河道的联排独栋别墅,有的挂出了农家乐的招牌。虽然挂有农家乐的招牌,但当记者走近时,却发现并没有开门营业。通过农家乐招牌上的联系电话,记者联系到了名为“强强农家乐”的经营者,一位男士告诉记者,因为家中有事,这段时间暂停营业。

记者发现,这些违建的别墅,有3栋已经拆除,砖块和瓦砾还堆放在原来建房的旧址处,其余的多数别墅均还未拆除。“因为盖别墅,坡地上原本的植被都被破坏了,虽然已经拆除,但这些被破坏的植被和生态环境,是无法修复的。”一位村民指着一处违规别墅拆除现场可惜地说。如今的石峡沟村可算得上大有名气,几乎每周都会有驴友来到此处,拍些别墅和风景的照片。据村民说,除过一些驴友到此之外,其实这些还未拆除的别墅主人,也常来此度假休闲。

从沣峪口离开后,记者来到了祥峪沟村。祥峪沟地处秦岭北麓腹部,该村108户农家乐主要集中在村口周边,然而顺着水泥路一路向西走,一栋栋藏身在半坡绿植内,红顶绿瓦充满欧式风格的别墅显现在眼前。

一些村民告诉记者,因为山里空气好,环境优美,一些人便在这里修建别墅,而这些别墅主人主要是城里收入较高的人群。他们看中了这里的环境,很多别墅主人只在闲暇时来此休闲游玩。

这些房屋大多都修建有院墙,但几乎每户都锁着大门。记者来到一户三联栋的别墅,小院内,绿地、凉亭、景观、车库一应俱全。村民介绍,这栋别墅为三户人家共同盖建,因为别墅建在半坡处,水电气使用非常不方便,很少居住。

记者在村内发现,其实修建的别墅很多都处于闲置状态,有些别墅院内杂草丛生。村民说,这里的房子有的两三年都没见人来住过。据村民介绍,自2002年到2008年,村上先后将村民废弃的宅基地和部分林地出让给外来人。目前,共计出让给外来人口土地20户左右,外来人员建设别墅20多栋,街办先后配合相关部门对祥峪沟村建别墅情况进行了调查。

"手续齐全"的背后究竟掩盖着什么

一张张证证本本成了“蚕食”秦岭山间一草一木的通行证。山,满目疮痍。水,泪珠滑落。有村民说,10年前,这里还都是青山绿水的自然风光,如今却别墅遍地。是愤怒的声音,是无奈的叹息,是心痛的呼吸……我们不禁要问,这些手续如何一路绿灯?这些手续背后又有多少问号摆不上案头。问号的背后,会不会是一个惊叹号!

由于地理位置优势,且风光秀丽,秦岭七十二峪几乎每年都会吸引大量的游客慕名而来,农家乐也就渐渐地成了游客到此游玩的目的地之一。

在大峪口内,沿河两岸的农家乐、休闲山庄同样存在着搭建、扩建的情况,很多自然风光景象在悄无声息地改变着。

在地处秦岭南麓,邻近西安的陕南商洛市柞水县,曾因央视曝光贫困县建高尔夫球场而名声大噪。8月17日,记者来到了被誉为全国最好的山地高尔夫球场——秦岭壹号高尔夫球场,看到这家高尔夫球场目前已处于停业状态,只是酒店住宿部分还对外营业,高尔夫球场入口的通道处,张贴着一张公告,内容为高尔夫球场系违规建设项目,已于2014年5月31日停止营业,现正在按盘龙植物观赏苑规划建设的内容进行停业整顿。

别墅、农家乐、休闲山庄、高档酒店以及高尔夫球场,各类商业项目的产生和修建正一步步地改变秦岭的原始面貌,改变着秦岭的一草一木,改变着那里的生态环境。

记者沿沣峪口向西,大约10公里的距离,道路两旁几乎全都是成片的别墅群,依山而建,且大都对外出售。记者询问了几家别墅的销售处了解到,这些别墅依山傍水,售价高得惊人,其中较高的售价为每平米28000元,而售价较低也在每平米12000元左右,工作人员都称别墅手续齐全。

在一家别墅销售处,工作人员根据沙盘上的规划介绍,小部分的别墅已建造成型,还有一些正在建造,整个别墅区域的绿化面积庞大。工作人员说,“我们的别墅最大的优势就是依靠秦岭而建,环境优越,并且我们将秦岭里的泉水引入到别墅园区,且户型面积种类多,可以满足不同客户的需求,基本上可以称为临山绕水的私家园林。”

然而对于这样的“私家园林”,在附近居住的一位村民却很是担忧。“虽然这些别墅的手续都齐全,但是这样大规模地开发,还从秦岭引水下来,势必会对山体造成损害,破坏生态平衡。”村民惋惜地说,他从小就生活在这里,10年前,这里还都是青山绿水的自然风光,如今却别墅遍地。

根据记者的调查,其实关于秦岭地区建别墅的问题,不仅仅只限于长安地区。沿环山路一带,蓝田县、长安区以及户县和周至县都存在此类情况。更宽泛地讲,除过秦岭北麓以外,在陕南地区的商洛市、安康市和汉中市,也都存在秦岭建别墅的问题。

“年均3000余吨滞留垃圾脏了青山绿水”引起重视

长安区政府要求辖区街办立即整改

昨日,三秦都市报《关爱秦岭大美陕西》系列报道之一《年均3000余吨滞留垃圾脏了青山绿水》稿件见报后,引起相关部门高度重视,长安区政府及时安排整改方案,要求辖区街办放弃周末休假立即进行全面整改。

长安区外宣办王姓负责人说:“一大早,看到贵报报道后,长安区委区政府高度重视,针对稿件问题中涉及长安区的部分,要求辖区街办制定措施立即整改。由于恰逢周末,进山游人较多,农家乐破坏秦岭环境卫生将作为首要整改对象。除此之外,也要求沿山区域街办加强卫生保洁,对前期正在进行的治乱清水行动、强化城乡规范化管理中关于秦岭百沟环境卫生治理的这一重点,进行再部署再整治。”

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