首页>北京楼市周末集中现日光盘 分析称热销仅是个案
来源：新京报 2014-08-18 07:47:00 作者：张旭
楼市闪现成交回温迹象
“热销还只是个案，并不代表所有项目升温。”昨天，郭毅还向记者表示这样的观点，部分项目的热销只是价格策略调整带来的成交反弹，“没有卖不出去的产品，只有卖不出去的价格。”不过郭毅认为，高端改善型楼盘热销值得注意，这背后有二手房市场回暖的影响，买房人实现了“以旧换新”的目的。
伟业我爱我家市场研究院根据北京市住建委数据统计，8月上半月，全市二手住宅网签3857套，比7月上半月增长15.4%。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，受多方面综合因素影响，二手房市场在近期表现出触底反弹的趋势，势头预计仍将延续。这种变化主要是基于二手房价回落，部分购房人出手意愿回升带来的影响。这种影响进而又带动新房市场的升温。
谈到接下来的市场走势，郭毅等机构分析人士以及多位开发商都对记者表示，预计在接下来的九、十月份，开发商仍将通过灵活的价格策略、优质的产品策略撬动市场。当下，影响楼市成交温度的关键是信贷政策，限贷不放松，楼市的回温只能是“闪现”，而非明显升温。
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